Bau- und Immobilienfinanzierung - Wie viel IMMOBILIE kann ich mir leisten?
Wie es doch noch gelingen kann!
Sie erhalten einen Überblick über
Ihr machbares Immobilien-Investitionsvolumen, so dass Sie ein Objekt oder ein Neubauvorhaben gemäß Ihren finanziellen Möglichkeiten suchen oder planen können. Es wird immer wichtiger, v o r einer ernsthaften Immobilienbesichtigung eine Grundsatzfinanzierungszusage in der Tasche zu haben. Am Ende des Seminars wissen Sie
genau, wie „teuer es jetzt noch max. werden darf“ und wie es trotz des schwieriger gewordenen Umfeldes doch noch realisierbar sein kann, den Traum der „eigenen 4 Wände“, besonderes für junge Paare und Familien, zu verwirklichen.
Kernthemen
• Die finanzmathematische Rückwärtsrechnung:
„Wie viel Immobilie“ kann ich mir jetzt noch wirklich leisten?
• Warum eine „Grundsatzfinanzierungszusage“ immer wichtiger wird
• Wie bereite ich mich auf die notarielle Beurkundung eines Kaufvertrages vor?
• Die alles umfassende Gesamtkostenschätzung bei Kauf, Neubau
oder Sanierung
• Entwicklung der optimalen Finanzierungslösung (Intelligente Kombinatorik diverser Finanzierungsbausteine)
• Darlehensvarianten im Vergleich (Annuitätendarlehen, Festhypotheken, Bankvorausdarlehen, Kombimodelle, Anschlussfinanzierungen, etc.)
• Kreditnebenkosten und vorteilhafte Kreditnebenbedingungen (Ratenänderungsoption, Revalutierungsoption, Nichtabnahmeoption, Sondertilgungsmöglichkeiten, alle Sollzinsbindungsvarianten, etc.)
• Aktuelle Kapitalmarktlage (Best-Sollzinssätze bei verschiedenen Sollzinsbindungen bzw. Laufzeiten)
Nebenthemen
• Die aktuellen Förderprogramme des Landes BW sowie der KFW.
• Die aktuellen Förder- u. Zuschussprogramme der BAFA.
Herr Fröhlich ist Bankfachwirt (IHK), registrierter Immobiliardarlehensberater und längjähriger Fördermittelberater.
